262 properties in Tulum, bookable directly with Iván Gutiérrez Leal and free of platform fees.
Modern & Bright Apt · Mistiq Tulum · Pool & Gym
Up to 3 guests
$50 USD / night
Villa con Limpieza Concierge Jacuzzi | 6 hab 20pax
Up to 10 guests
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PH con piscina privada | 2BR | cocina equipada
Up to 4 guests
$460 MXN / night
Shiva Duplex 2 separate units/Private Rooftop Pool
Up to 5 guests
$100 USD / night
Retiro elegante en Tulum | Top Concierge
Up to 7 guests
Luxury Mayan Villa | Private Pool & Paddle Court | Aldea Zama
Up to 9 guests
$220 USD / night
Casa Kookay | 6BR Luxury Villa w/ 3 Pools | Aldea Zama, Tulum
Up to 18 guests
$270 USD / night
3BR Oceanview Escape | Priv Rooftop Security 24/7
Up to 8 guests
$200 USD / night
Eco-Chic TownVilla with Private Pool | Gated at Tulum | Concierge
Up to 6 guests
Aldea Zama Penthouse | Private Plunge Pool, Jungle Views & Gated Community
Private Jungle Escape 🌴 2BR Penthouse with Plunge Pool & Outdoor Dining
$480 USD / night
Luxury Jungle Retreat w/ Pools | Perfect Bachelor Villa
Up to 14 guests
$960 USD / night
Boho-Chic 3BR Home | Private Rooftop Pool, Patio & Gated Community
$150 USD / night
Luxury 5BR Villa in La Veleta | Near Downtown Tulum
Up to 12 guests
$240 USD / night
Studio with 360° Rooftop Pool • GYM • 105B
Up to 2 guests
$80 USD / night
Architectural 7BR Masterpiece in Tulum | Casa Isla Luxury Villa
$3,490 USD / night
Caribbean Beachfront Escape 🌊 3BR Villa with Private Pool in Soliman Bay
$740 USD / night
Serene 2BR Apartment with Private Pool, Kokoon Pueblo II
$60 USD / night
Zenica House | 3BR Hacienda-Style w/ Pool & Yard
$140 USD / night
Luxury Villa Compound | 8BR, Pool, Spa & Privacy
Up to 16 guests
$4,140 USD / night
Casa Piedras Negras | 6BR Jungle Villa + 3 Pools
$2,420 USD / night
Modern 3BR Apartment | Rooftop• Gym•5 Min to Beach
$70 USD / night
Villa Calida | Tulum, naturaleza y piscina privada
Villa para Despedidas • Conserje Top
Up to 13 guests
Central Park Tulum· Modern Studio · Pool. Gym. Spa
Central Tulum kingBed, Roftop Pool, Gym & WiFi
$30 USD / night
Cozy & Modern Aptmnt. 1BD, 2Pools, Gym, Yoga, Spa
Villa Kuxan - Cenote Privado - Conserje VIP
$7,220 MXN / night
Loft in front of the pool!
Loft with Jacuzzi and private balcony
$20 USD / night
Luxury Studio | Private Jacuzzi | Top Location
Cozy & Modern Apartment. 2BD, Pool & Jungle Style
$40 USD / night
Estudio en Tulum• Piscina increíble en la azotea, gimnasio, spa y cine
$1,170 MXN / night
Presidential PH | Private Pool & Rooftop | TopSpot
$340 USD / night
Dos habitaciones, jacuzzi, Wifi, A.C. y TV
$2,460 MXN / night
Studio | Private Jacuzzi | 5 min from the beaches
Luxury Stylish Loft | Private HotTub | Top locatio
Tulum Center suite 4 guest Pool free WIFI Parking
Jungle Apt · Jacuzzi & Pool · La Veleta Tulum
Villa Polanco | Felicidad tropical 3BR con piscina
$9,070 MXN / night
Cozy studio in the jungle
Luxury Loft | Private Jacuzzi | Top Location
Santal Studio | Top Location
Seremonia Selva private pool new Suite near Beach
Cozy apartment in La Veleta
$1,130 MXN / night
Loft with terrace
$110 USD / night
Amazing Loft double height Mistiq Temple
Private loft l Jungle Luxury l Private Jacuzzi
New! Bamboo Zamare (Pool & Gym)
$4,200 MXN / night
Tulum PH 3 bed/bath Private Pool
$160 USD / night
Luxury apartment private jacuzzi
Jungle loft l Private balcony
Moderno y luminoso apartamento · Mistiq Tulum · Piscina y gimnasio
$690 MXN / night
2-bedroom apartment in La Veleta
$90 USD / night
Cozy Loft | Top Location l Private Balcony
$1,050 MXN / night
Studio l Top Location l 5 minutes from the beach
Central Tulum king suite cool private dip pool
Villa Tulum | Piscina privada | BBQ 24/7 Seguridad
$4,370 MXN / night
Penthouse with private rooftop jacuzzi
$3,750 MXN / night
Villa con cenote entre la selva
$7,410 MXN / night
Jungle Bliss: 2 dormitorios y piscina privada
$3,880 MXN / night
Moon Sand Tulum· Ático Boho Chic · Piscina y azotea
$3,620 MXN / night
Penthouse con piscina privada
$2,260 MXN / night
Loft | Private Jacuzzi | Holistic
Ph loft l Private terrace and Pool
Tulum 1Bdrm condo w/50% off Acc hotelBardo&UnaVida
Villa Kava - Cenote natural - conserje VIP
$10,690 MXN / night
JungleLuxe Studio|Private Jacuzzi Balcony|LaVeleta
$1,390 MXN / night
Huge loft l private balcony
Tulum Secret Paradise – Sleep Inside a Dream
Tulum Paradise – Tranquility & Style
$910 MXN / night
Big loft l Private terrace l Private pool
$1,120 MXN / night
La Veleta|Private Jacuzzi|New Attic
1 Bed l Private balcony l Great location
Beutiful loft l top location
Modern Condo Retreat Rooftop Pool
Unique loft l Private jacuzzi & balcony
1 Bed l private balcony l
$1,110 MXN / night
Villas Tulum Top suite con balcón y piscina
$920 MXN / night
Villas tulum studio en planta baja con cocineta.
$660 MXN / night
Vida Tulum - Jungle apartment incl. Rooftop Pool
Villa privada de lujo · Alberca, azotea y cancha de pádel
$2,800 MXN / night
Villas tulum, studio en 2° piso con cocineta.
$420 MXN / night
Villas Tulum, studio cercano a las ruinas para 3p
$550 MXN / night
Villa Sak | 5 min from the beach
Walk to beach Private yard/pool Sleeps up to 8
2 Bed Penthouse Private rooftop
Penthouse l Private Jacuzzi
Private Pool Terrace | King Bed | Rooftop | Gym | Aldea Zama
$2,790 MXN / night
Couple home private pool fast Wi-fi King bed bikes
Ático relajante en la selva en Kokoon 2
$7,310 MXN / night
Residencia Cenote Serenity
$2,570 MXN / night
Villa de 5 habitaciones en la jungla de concreto con alberca y seguridad
$10,930 MXN / night
The Birdsong - your gated safe place w/ dip pool
$170 USD / night
Bamboo IIK Tulum· Private Jacuzzi & Prime Location
$6,680 MXN / night
Condominio de 2 recámaras junto a la alberca con seguridad 24/7 y lavandería
$4,040 MXN / night
$1,210 MXN / night
Penthouse en Aldea Zama | 2 recámaras | Alberca privada
$7,870 MXN / night
Cozy Jungle Escape | 2BR Apartment in Tulum
$3,810 MXN / night
Moderna villa de 3 recámaras • Alberca en la azotea • Cerca de la playa de Tulum
$9,030 MXN / night
Villa 88 | Luxury 5BR Pool & Jacuzzi in La Veleta
$20,590 MXN / night
Jungle studio l 5 min from the beach l Private balcony
Shakti · Bungalow en la azotea · Piscina profunda · 3 personas
$3,570 MXN / night
Departamento romántico de 2 habitaciones en Aldea Zama | Acceso a la alberca
$4,060 MXN / night
Private Yard Cool Tub fast WiFi Laundry
Jungle Studio l Private balcony l Top location
Studio|Top location|10 min from the beach
Penthouse with Private pool | La Veleta Tulum
Loft With Private Jacuzzi Jungle Chic Tulum
2 Bedroom apartment with private jacuzzi
Cozy Jungle Villa near Tulum Beach / Sleeps 10
1 BR - State of the Art Private Jacuzzi
Jungle Balcony Jacuzzi
Luxury villa with private pool
Up to 15 guests
1 Bed l Private jacuzzi | 5 min from the beach
Tulum 3BR Penthouse w/ Private Pool
Piscina privada y cenote natural Jungla Bliss
Cenote natural + alberca privada en Tulum
Depto. de 2 recamaras con albeca privada.
Depto. con Alberca Propia en Condo con Cenote
Depto. 3 Hab. con alberca priv. con Cenote.
Depto. 2 Recs. con Alberca Priv. en Cond. c Cenote
Apsara Amazing Jungle Villas 11 Pax Piscinas privadas
Up to 11 guests
Apsara · Tulum Oasis · 11 Pax · Piscinas · Escapada a Bach
Ganesha · Azotea privada · Piscina profunda · 3 personas
Modern Centric Luxe Room | Amazing Amenities + Gym
Villa de 3 dormitorios digna de Instagram en Tulum | Piscina + Seguridad
Refugio en la selva con 3 piscinas | Villa perfecta para despedidas de soltero
Retiro privado con alberca y 3 recámaras | Aldea Zama cerrada
Ático Tulum 2BR | Piscina privada | Aldea Zama cerrada
Villa para Cumpleaños | 8 hab, pádel y 3 albercas
Estudio con piscina en la azotea de 360° • GIMNASIO• 105B
Villa elegante de 3 dormitorios | Cerrada | Azotea | Piscina privada
Villa en Tulum | Rooftop • Patio en la Selva
Ático doble de 4 dormitorios con piscina en la azotea y comunidad cerrada
Casa de 3 recámaras frente a la playa + alberca en la azotea y cenote a 5 minutos a pie
PH frente al mar · Estudio con impresionantes vistas a la bahía
Elegante 3BR en Tulum | Villa cerrada con piscina
Ambiente selvático • Villa con piscina y acceso privado
Soliman Bay Oasis • Villa frente a la playa + piscina profunda
Up to 1 guests
Villa frente a la playa con alberca profunda y desayuno
Estudio frente al mar en Tulum
Villa de Diseño Icónica · 7 Suites · Alberca&Staff
Villa refinada de 3 dormitorios | Azotea, piscina privada y vallada
Alojamiento frente a la playa • Vistas al mar | Bahía de Soliman
Villa frente a la playa de 3 dormitorios con piscina • Bahía de Soliman • Cerrada
Villa elegante con 3 albercas | Cancha de pádel | Seguridad
Villa de 8 recámaras con seguridad 24/7, cancha de pádel y 5 albercas
Hotel Mantaray de 9 habitaciones • Frente a la playa de Soliman Bay
Complejo de 16 recámaras, seguridad las 24 horas, cancha de pádel
Villa de lujo de 6 recámaras • 3 albercas • Aldea Zama
Wellness Villa | Albercas, pádel y retiro de lujo
Terraza privada frente a la playa en la bahía de Tankah | Playa de arena
Zenica| Private 3BR Hacienda w/ Pool • 5 Min Beach
Ambiente selvático• Villa de 3 habitaciones con piscina y ¡área de descanso privada!
Villas privadas de 8 dormitorios | 4 piscinas + seguridad | Servicios del centro vacacional
Villa de lujo de 6 recámaras con cancha de pádel y seguridad 24/7
Villa de lujo de 6 recámaras | Cancha de pádel privada + seguridad 24/7
Villa Jungla Tulum | Rooftop • 2 Albercas • 24/7
Villa Boho de 3 dormitorios | Diseño orgánico | Azotea y cerrada
Mistiq Studio con Jardín, Gym & Shuttle
Tuk Tulum Studio | Fast WiFi | Modern Design
Private Pool PH | Tuk Tulum | Fast Wi-Fi
La Veleta Studio | Pool & Nature | Fast Wifi
Modern Studio | Tuk Tulum | Fast WiFi
Nature Studio | La Veleta | Pool & Fast WiFi
1BR Loft | Private Pool | Centric | Fast WiF
Rooftop PH | Private Pool | Fast WiFi Tulum
Tulum Studio | Private Jacuzzi | Fixed Wifi
Tuk Tulum | 2BR | Spacious and Centric
Tuk Tulum | Jungle Chic Studio | 2 Bikes Included
Tuk Tulum | Tropical 1BR | Fast Wifi & Pool
Anah Hunab Luxe 2BR | Private Pool Retreat
Precioso estudio | Vista a la selva | alberca infinita + gimnasio
Alberca infinita + azotea | Estudio de lujo Aldea Zama
Majestic estudio con vista a la selva + Gym
Encantador Departamento PH
Estudio nuevo en Aldea Zama / Rooftop & Alberca.
Alojamiento exclusivo en Tulum, Aldea Zamá | 2 recámaras
Luxury 2BR en Aldea Zama / Rooftop & Pool
Villa Oasis con barbacoa/piscina en azotea privada en Aldea Zama
Penthouse bohemio con vista al atardecer y alberca privada en Aldea Zama
Amplio Tuluminati 2 dormitorios + estudio, 3 balcones y piscinas
¡Romántico ático en la azotea! Barbacoa y piscina privada
Villa Shambala | 12BR | Tulum Private Retreat
Nuevo hotel boutique a pie de playa
Paraíso frente al mar, alberca privada
Casa frente al mar con alberca privada, jacuzzi y
Casa Frente al Mar con Piscina Privada en Tulum
Villa Frente al Mar en Tulum con Piscina Privada
Alberca en casa frente a la playa, chef, transporte
Oasis de lujo en Tulum | piscina privada
Villa Moderna Renovada- 4 Rec- AlbercaXL Seguridad
Swim-Up · 4 Rec · Privada en Aldea Zama · Renovada
Villa Frente al Caribe · Tankah · 4 Rec · Alberca
Villa Tulum 4BR • Conserje Top
Villa Tulum para grupos | piscina y jacuzzi
Villa Frente al Mar · Tankah · 4 Rec · Alberca
2 Villas Frente al Mar · 8 Rec · 24 Pax · Tankah
2 Villas en Privada · 20Pax · Swim-Up + Alberca XL
Villa Calida 6 hab en Tulum con piscina privada
Casa Heaven, Villa elegante | piscina privada
Villa minimalista en Tulum | piscina privada
Penthouse| Piscina Priv| Tina Fria Caliente Sauna
Remodelada 4 Rec · Trilogía de Albercas + Jacuzzi
5 Rec en Privada · Jacuzzi Rooftop · Concierge
Mansión 11 Rec · 34 Pax · 2 Albercas · Jacuzzi
Up to 17 guests
4 REC | Servicio Exclusivo · Concierge Top
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¡Rincón de relax en Tulum!
One-bedroom apartment
2-Bedroom Family Suite
Nikte Studio
Business Studio with King-Size Bed
Family Apartment with 2 Bedrooms
Loft Cabin3 Cenote Natural Park Tulum+Pool+WIFI+A
Encanto Luxe Jungle Apt| 10min Beach|Hot Tub|King
Loft Cabin1 Tulum |Cenotes Natural Park+Pool+WIFI
Loft Cabin2 Cenotes Park Dos OjOs | Pool, wifi, A/C
TUANE · New! Bamboo Tuane (Pool, BBQ, Gym)
Nuevo estudio con vista a la alberca, cerca de la zona hotelera de Tulum
RELAX TULUM • Azotea, gimnasio, albercas • Acceso al Beach Club
Your Perfect Getaway in Tulum | Pool & Relax
Luxury villa with private pool, 4BR, pet friendly
Luxury Villa | Private Pool | BBQ | Resort | Gym
Villa with pool - gym - 6 guests
Oasis in Tulum with Private Pool